Michaël Zingraf Président fondateur & Heathcliff Zingraf CEO

Une marque référence de l’immobilier de prestige depuis 1977, sur la côte d’Azur, à Paris, en France et à l’international

Depuis sa création en 1977, la confiance, l’intégrité, la discrétion et l’excellence sont les valeurs fondamentales de Michaël Zingraf Real Estate. Avec plus de 20 agences réparties dans les lieux les plus emblématiques de l'immobilier de prestige en France, de la Côte d’Azur à de la Provence en passant par Paris, Megève, Deauville et Lyon, plus de 80 collaborateurs polyglottes, environ 2 000 propriétés en portefeuille et plus de 100 ventes par an.
Le Groupe éponyme fondé par Michaël Zingraf est devenu en quelques années le leader de l’immobilier de prestige dans son secteur. Michaël Zingraf Real Estate répond aux demandes d’une clientèle exigeante, principalement internationale.

pour les vendeurs

En pleine démocratisation, les ventes de nue-propriétés prennent une part de marché grandissante des transactions. Ce procédé qui consiste à vendre en une fois au comptant son actif et conserver un usufruit ou un droit d’usage et d’habitation permettant au vendeur de continuer de vivre dans son bien après la vente séduit de plus en plus. A l’heure ou l’espérance de vie bat des records et l’immobilier se vend chaque année un petit peu plus à prix d’or ; La vente en viager permet à ses propriétaires de disposer rapidement d’une somme importante et ainsi de retrouver une santé financière ou de répondre plus facilement à des problématiques d’ordres familiales. De surcroit, les plus-values en résidence principale sont non-imposables ou calculée à hauteur de la nue-propriété en cas de résidence secondaire.

pour les acquéreurs

C’est pour les acquéreurs une opportunité d’investissement foncier au risque bien plus encadré qu’autrefois et une diversification de portefeuille intéressante. L’arrivée sur ce marché ces dernières années de fonds d’investissements institutionnels dédiés aux acquisitions viagères ont dopé la demande et permet au secteur de disposer de d’avantages options.